「リノシー（RENOSY）で不動産投資を始めたいけど、『騙された』『怪しい』という口コミを見て不安…」
「5万円もらえるキャンペーンは本当？」
このように、期待と同時に様々な疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。
本記事では、インターネット上のRENOSYに関するリアルな口コミを徹底調査し、良い評判から「失敗した」という厳しい意見まで、両方の視点から公平に分析しています。
なぜネガティブな評判が生まれるのか、その理由とサービスの具体的なメリット・デメリット、そして後悔しないために知っておくべき注意点を網羅的に解説しました。
最後までお読みいただくことで、漠然とした不安が解消され、RENOSYが自分にとって本当に価値のあるサービスなのかを客観的に見極められるようになります。
記事のポイント
- RENOSY利用者のリアルな声（良い点・悪い点）を具体的に知ることができます。
- 「騙された」「怪しい」といったネガティブな評判の本当の理由がわかり、漠然とした不安を解消できます。
- サービスの強みと弱点の両方を理解し、RENOSYを客観的かつ公平な視点で評価できるようになります。
- 最終的に、RENOSYが自分自身の投資目的やスタイルに合っているのかを冷静に判断するための材料が得られます。
目次
RENOSY（リノシー）の口コミ・評判
不動産投資を検討する上で、実際にサービスを利用した人々の声は、何よりも価値のある情報源となります。
RENOSY（リノシー）には、その先進的なサービス内容から多くの期待が寄せられる一方で、様々な意見が存在するのも事実です。
ここでは、インターネット上で見られる良い口コミと厳しい意見の両方を取り上げ、多角的にその実像に迫ります。
実際の良い口コミ・評価
・改善点は、契約後の手続きが多いため、予めロードマップを示してくださるとストレスがないと思った。
投資利回りが平均2.8倍に跳ね上がる
私は総合的にメリットあるなと思ってはじめました
アフターサポートの質は群を抜いて高い
リノシーの良い口コミ要点まとめ
良い口コミの要点
- 担当者による丁寧な説明で、将来の年金対策など効率的な資産形成のイメージが掴みやすい点
- 独自のAI分析ツールにより、将来性や収益性の高い物件を見つけられるという期待感
- 購入後の情報提供や問い合わせ対応といった、アフターサポートの質が他社と比較しても高い点
- 自身でシミュレーションを行う必要はあるものの、総合的に見て投資するメリットが大きいと感じられる点
実際の悪い口コミ・評価
タイトル
面談してみたけど、予想以上に酷い
説明時間オーバーしてうざい
リノシーの悪い口コミ要約・まとめ
悪い口コミ要約
- 5万円の特典を目的とした面談前の電話で、高圧的と感じる対応や詳細な資料提出を求められ、不快に感じたという声。
- 担当者の知識不足を指摘する声。特に、物件の利益計算の方法が不正確で、説明内容に不信感を抱いたという意見。
- 一部の担当者による強引な営業スタイルや、顧客のペースを考慮しない進め方に対する不満。
悪い口コミを見て不安になった方へ【安心できる3つの対策】
ここまでにご紹介したような悪い口コミを見ると、「自分も同じような経験をするのではないか」と不安になるのは当然のことです。
しかし、感情的に「このサービスは危ない」と判断する前に、なぜそのような状況が起こり得るのか、そして万が一の際にどう対処すれば良いのかを知っておくことが大切です。
ここでは、安心してRENOSYの検討を進めるための3つの対策をご紹介します。
対策1：「担当者変更制度」を積極的に活用する
悪い口コミの多くは、「担当者」個人の対応に起因しています。
RENOSYは上場企業として多くの営業担当者を抱えており、残念ながら担当者によるスキルや相性のばらつきは起こり得ます。
もし面談の際に「高圧的だ」「知識が不足している」「話が合わない」と感じた場合は、決して我慢する必要はありません。
RENOSYには公式に担当者の変更を申し出る制度が用意されています。
メールや電話でサポート窓口に連絡し、「担当者との相性が合わないため、別の方にお願いしたい」と伝えれば、速やかに対応してもらえます。
これは、サービスを利用する側の正当な権利です。
対策2：面談の主導権を自分で握る
「説明が長い」「しつこく勧誘された」といった事態を避けるために、受け身にならず、面談の主導権をこちらで握る意識を持つことも有効です。
例えば、面談の冒頭で以下のように自分のペースを明確に伝えましょう。
- 「本日はまずサービス概要の説明を30分ほどでお願いします」
- 「今日は契約の判断はしません。一度持ち帰って検討する時間をください」
- 「電話での連絡は平日の18時以降でお願いします」
このように最初にルールを設定することで、担当者もあなたのペースを尊重しやすくなり、無用なストレスを避けることができます。
対策3：担当者の説明だけでなく「客観的なデータ」を信じる
「担当者の説明が分かりにくい」「計算方法が怪しい」と感じた場合、その担当者の説明だけに依存して判断するのは危険です。
RENOSYの最大の強みは、AIによる客観的なデータ分析です。
担当者の説明に疑問を感じたら、「その説明の根拠となるデータを見せてください」「AIによる収益シミュレーションを詳しく解説してください」と求めましょう。
個人のスキルに左右されない客観的なデータや、ご自身で調べた情報、そして「自分のシミュレーション」を判断の中心に置くことで、担当者の質に左右されずに冷静な投資判断が可能になります。
「騙された」「怪しい」「儲からない」と言われる理由
インターネットでRENOSYを検索すると、「騙された」や「怪しい」といった、不安を煽る言葉を目にすることがあります。
しかし、運営元は上場企業であり、サービス自体が詐欺的なものである可能性は極めて低いです。
では、なぜこのような評判が生まれるのでしょうか。
主な理由の一つに、キャンペーン特典の受け取り条件に関する誤解が挙げられます。
「面談に参加すればPayPayポイントがもらえる」というキャンペーンがありますが、これには以下のような年収や勤続先などの細かい適用条件が定められています。
【プレゼント適用規約】
以下の①～⑩全ての項目を満たすことが必要です。
①不動産投資に関する個別面談を実施させていただくこと（本人確認必須）（なお、お客様本人のみでの検討が難しい場合は、意思決定者の方のご同席をお願いする場合があります。）
②お問い合わせ後2週間以内に日程調整、60日以内に個別面談の実施をさせていただくこと
③個別面談のお時間を1回あたり1時間程度いただけること
④個別面談実施後、弊社からお送りする指定のフォームに、最新支給月の給与明細・最新年度の源泉徴収票または最新年度の確定申告書等を30日以内にご提出いただくこと
※条件を満たさず特典を付与できない場合、お客様からご提出いただいた個人情報については、弊社の規程に従い、適切に削除等の対応をさせていただきます。
⑤WEBでの個別面談をご希望の場合は、カメラONでご参加いただくこと（やむを得ずカメラONが難しい場合は個別面談の実施前にお申し出ください）
⑥WEBでの個別面談をご希望の場合は、PCまたはタブレット端末でご参加いただくこと
⑦下記A,B,Cのいずれかの条件を満たすこと
A昨年の個人年収が500万円以上であり、かつ上場企業又はそれに準じる企業（資本金5,000万円以上）及びそのグループ会社に半年以上お勤めの方（本業の源泉徴収票並びに最新月の給与明細の額面で確認いたします）
B昨年の個人年収が500万円以上であり、かつ公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師としてお仕事をされている方
C現預金を3,000万円以上保有されている方（弊社からお送りする指定のフォームにて、給与明細・源泉徴収票等に替えて預金通帳等のエビデンスをご提出いただきます。）
⑧過去に「RENOSY」の不動産投資サービスの個別面談を実施したことがないこと
⑨弊社提携金融機関において、基礎情報（個人情報を含まない年収、勤務先、勤続年数等）から投資用不動産ローンの融資を受けることができる、と判断できること（本項目の判断基準についての詳細はお答え致しかねますのでご了承ください）
⑩その他下記に該当していないこと
連絡を取ることができなくなった場合（連絡先変更による不通や退会された場合など）
この条件を満たせず特典を受け取れなかった人が、「騙された」と感じてしまうケースがあるようです。
次に、「儲からない」という評判の背景には、不動産投資の収益モデルに対する認識のズレがあります。
不動産投資は、株式の短期売買のようにすぐに大きな利益が出るものではなく、ローンを返済しながら長期的に資産を形成していくものです。
この仕組みを理解せずに始めると、「話が違う」と感じてしまう可能性があります。
そして、「怪しい」という印象は、前述した一部の強引な営業活動から生まれることが多いようです。
顧客のペースを無視した勧誘は、サービス内容以前に会社への不信感に直結するため、ネガティブな評判の一因となっていると考えられます。
RENOSY（リノシー）とは？リノシーの不動産投資サービスの概要と仕組み
そもそもRENOSYとは、どのようなサービスなのでしょうか。
ここでは、RENOSYの基本的な情報と、そのサービスが持つ特徴的な仕組みについて解説します。
不動産投資の新しい形を理解するための基礎知識です。
RENOSYは、株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）が運営する不動産投資サービスです。
この会社は東京証券取引所グロース市場に上場しており、社会的な信頼性を持つ企業と言えます。
サービスの基本的な仕組みは、投資家がRENOSYの提案する物件を金融機関のローンを活用して購入し、その物件を賃貸に出すことで家賃収入を得るというものです。
物件の選定から購入手続き、そして購入後の賃貸管理や最終的な売却まで、一連のプロセスをワンストップでサポートしてくれるのが大きな特徴です。
投資家は、煩雑な管理業務をRENOSYに任せることができるため、本業で忙しい会社員や公務員でも、手間をかけずに資産形成を目指すことが可能になります。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社GA technologies |
| 所在地 | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F |
| 設立 | 2013年3月12日 |
| 資本金 | 99億3,810万1,016円（2025年4月末時点） |
| 上場市場 | 東京証券取引所グロース市場 |
| 事業内容 | ・ネット不動産マーケットプレイス「RENOSY」の開発・運営 ・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発 |
| 主な免許・登録 | ・宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第9135号 ・建設業 東京都知事許可（特－3）第145636号 ・マンション管理業 国土交通大臣（2）第034425号 ・一級建築士事務所 東京都知事 第65523号 |
AI技術を活用した物件選定と管理
RENOSYの最大の特徴の一つが、AI（人工知能）技術を積極的に活用している点です。
従来、不動産の価値判断は担当者の経験や勘に頼る部分が大きい世界でした。
しかしRENOSYでは、AIが膨大な物件データや市場データを分析し、客観的な指標に基づいて将来性や収益性の高い物件をスコアリングします。
具体的には、立地や築年数、周辺の家賃相場といった様々な要素から、資産価値が落ちにくく、安定した賃貸需要が見込める物件を効率的に選び出します。
さらに、AIによる選定の後、経験豊富な専門スタッフが人の目で最終的なチェックを行う二重のフィルタリング体制を敷いています。
このように、データに基づいた客観的な判断と、プロの知見を組み合わせることで、精度の高い物件提案を実現しているのです。
このテクノロジーの活用は、物件管理の領域にも及んでいます。
選べる管理プランの特徴
RENOSYでは、物件を購入した後の賃貸管理について、複数のプランを用意しており、オーナーは自分の投資スタイルやリスク許容度に合わせて選択できます。
例えば、基本的な集金代行業務のみを依頼するシンプルなプランから、空室時の家賃保証や設備の修理・交換費用までカバーする手厚いプランまで、選択肢は様々です。
最もシンプルな「集金代行プラン」は、入居者募集や家賃集金といった基本的な業務を任せられるものです。
一方、手厚い保証が付いた「ワイドプラン」や「NEOインカム」といったプランでは、突発的な出費や空室リスクをさらに軽減できます。
このように、オーナーがどこまでのリスクを自分で負い、どこからをサービスに委託したいかに応じて、柔軟に管理方法を選べる点も、RENOSYのサービスの魅力の一つです。
メリット・デメリット
RENOSY（リノシー）のメリット
RENOSYの不動産投資には、他の投資方法や従来の不動産投資にはない、いくつかの明確なメリットが存在します。
ここでは、その中でも特に利用者から評価されている点を中心に解説していきます。
少額から投資できる
不動産投資と聞くと、数千万円単位の自己資金が必要というイメージを持つ人が多いかもしれません。
しかし、RENOSYでは比較的少額の資金からスタートできるのが大きなメリットです。
その理由は、提携金融機関のローンを積極的に活用する仕組みにあります。
多くの場合、物件価格の大部分をローンで賄うことができ、利用者の持ち出しは手付金としての10万円程度から始められるケースもあります。
もちろん、ローンを利用するには審査が必要ですが、まとまった資金がないために不動産投資を諦めていた人にとって、これは非常に大きな魅力と言えるでしょう。
税金対策になる
不動産投資は、税金対策としての側面も持っています。
なぜなら、不動産投資にかかる様々な費用を「経費」として計上できるからです。
例えば、建物の価値の減少分を帳簿上の経費として計上する「減価償却費」や、ローンの利息、管理費、固定資産税などがこれにあたります。
これらの経費を家賃収入から差し引いた結果、不動産所得が赤字になった場合、その赤字分を給与所得などの他の所得と合算（損益通算）できます。
これにより、全体の課税所得額が減り、結果として所得税や住民税の負担が軽減される可能性があるのです。
特に、給与所得が高い人にとっては、この節税効果は見逃せないメリットとなります。
家賃収入やインフレ対策ができる
不動産投資の基本的な魅力は、入居者がいる限り毎月安定した家賃収入を得られることです。
RENOSYは入居率の高い都市部の物件に特化しているため、このメリットを享受しやすい環境にあります。
ローン完済後は、家賃収入の大部分がそのまま自身の収益となり、年金の補完など、将来の安定した収入源として期待できます。
また、不動産は「現物資産」であるため、インフレ対策としても有効です。
インフレが起こると、一般的に物価と共に家賃も上昇する傾向があります。
現金の価値が目減りしていく中で、家賃収入という形でインフレに連動した収益を確保できるのは、資産防衛の観点から大きな強みです。
生命保険の代替になる
不動産投資は、生命保険の代わりとしての機能も果たします。
これは、ローンを組む際に加入が義務付けられる「団体信用生命保険（団信）」によるものです。
もし、ローンの返済中にオーナーが死亡したり、高度障害状態になったりした場合、団信によって残りのローンは全額弁済されます。
その結果、残された家族はローン負担のない収益物件を資産として受け継ぐことができるのです。
家族はその後も家賃収入を得続けることも、物件を売却してまとまった資金を得ることも可能です。
一般的な掛け捨ての生命保険とは異なり、資産を残せるという点で、非常に合理的な仕組みと言えます。
アプリで管理が簡単
前述の通り、RENOSYは専用のスマートフォンアプリ「OWNR by RENOSY」を提供しており、これが資産管理を非常に容易にしています。
このアプリ一つで、所有物件の収支状況や入居者情報、契約書類などをいつでもどこでも確認することが可能です。
月々のキャッシュフローがグラフで可視化されるため、資産状況の把握が直感的に行えます。
さらに、年に一度の確定申告に必要な情報も、このアプリから簡単に出力できます。
煩雑な書類の整理や計算の手間が大幅に削減されるため、本業で忙しい人でもスムーズに申告作業を進めることができるでしょう。
このようなIT技術を駆使した手軽さは、RENOSYならではの大きなメリットです。
仲介手数料がかからない
通常、中古の不動産物件を不動産会社の仲介で購入する場合、「仲介手数料」という費用が発生します。
これは物件価格の3%程度が目安となり、数百万円の物件であれば数十万円にものぼる大きなコストです。
しかし、RENOSYで取り扱う物件は、RENOSY自身が売主となっているため、この仲介手数料がかかりません。
これにより、不動産投資を始める際の初期費用を大きく抑えることができます。少額から始められるというメリットを、この仕組みが力強く後押ししているのです。
RENOSY（リノシー）のデメリットと注意点
多くのメリットがある一方で、RENOSYの不動産投資には注意すべき点や、人によってはデメリットと感じる部分も存在します。
これらを事前に理解しておくことは、後悔しない投資判断のために不可欠です。
【注意点】契約内容・市場リスクの理解が重要
これはRENOSYに限った話ではないですが、不動産投資には契約内容の複雑さや市場の変動といった本質的なリスクが伴います。
RENOSYがAIと不動産のプロが優良物件を選定しているとはいえ、将来にわたって資産価値が保証されるわけではありません。
経済情勢の変化や地域の人口動態の変化などによって、不動産価格や家賃相場が下落する可能性は常にあります。
また、不動産は株式などと比べてすぐに現金化するのが難しい「流動性リスク」も抱えています。
物件の売買契約書や管理委託契約書には、専門的な用語が多く含まれます。
内容を十分に理解しないまま契約を進めてしまうと、後々トラブルの原因になりかねません。
分からない点があれば、納得できるまで担当者に質問し、すべての内容を理解した上で最終的な判断を下すようにしてください。
【注意点】地方物件の取扱いが少ない
RENOSYは、資産価値の維持と安定した賃貸需要を重視する戦略から、取り扱い物件を東京や大阪などの大都市圏に特化しています。
これは空室リスクを抑える上でのメリットである一方、デメリットにもなり得ます。
例えば、「自分の地元で不動産投資をしたい」「将来的に自分が住むことも考えたい」といった希望を持つ地方在住の方にとっては、物件の選択肢がほとんどない状況です。
あくまでも投資対象として、都市部の物件に魅力を感じるかどうか、という点が利用の判断基準になります。
地方物件への投資を考えている場合は、他の不動産会社を検討する必要があるでしょう。
【注意点】ローン審査・フルローンのリスク
RENOSYではローンを活用して少額から始められるのがメリットですが、当然ながら誰でもローンを組めるわけではありません。
金融機関による厳格な審査があり、年収や勤務先、勤続年数、個人の信用情報などが総合的に判断されます。
審査の結果、希望する額の融資が受けられない可能性も十分にあります。
また、物件価格の全額をローンで賄う「フルローン」は、初期費用を抑えられる反面、毎月の返済額が大きくなるというリスクを伴います。
万が一、長期間の空室が発生した場合、家賃収入がない中で高額なローン返済を自己資金から支出しなければならず、家計を圧迫する恐れがあります。
フルローンを利用する際は、こうしたリスクを十分に認識し、無理のない資金計画を立てることが不可欠です。
【注意点】営業や勧誘が強引な場合がある
悪い口コミでも指摘されていた通り、担当者によっては営業や勧誘が強引だと感じられるケースがあるようです。
不動産投資は大きな決断を伴うため、自分のペースでじっくり考えたいと思うのは当然のことです。
もし、電話がしつこいと感じたり、面談で強引に契約を迫られたりした場合は、はっきりと断る勇気が必要です。
「少し考えさせてください」「今はそのつもりがありません」と明確に意思を伝えましょう。
それでも改善されない場合や、担当者との相性が悪いと感じた場合は、RENOSYの窓口に連絡して担当者の変更を申し出ることも一つの手です。
信頼できるパートナーと納得のいく形で進めることが、何よりも大切です。
【注意点】特典の受取条件は事前に確認
「面談に参加すると50,000円分のPayPayポイントがもらえる」といったキャンペーンは非常に魅力的ですが、「騙された」という口コミの原因にもなっている点です。
この種のキャンペーンには、必ず適用条件が細かく設定されています。
「年収500万円以上」「上場企業勤務」といった条件のほか、「面談後30日以内に指定フォームから申請」などの手続きが必要な場合もあります。
特典を目当てに面談を申し込む際は、公式サイトなどで適用条件を隅々まで確認し、自分が対象になるかを冷静に判断しましょう。
条件を満たしている場合でも、必要な手続きを忘れないように注意が必要です。
【注意点】短期的な利益は出にくい（→長期視点が重要）
RENOSYの不動産投資は、短期的な売買で利益を上げることを目的としていません。
口コミでも「儲からない」という声がありましたが、これは多くの場合、短期的な視点での評価です。
不動産投資は、ローンを返済しながら家賃収入を得て、10年、20年という長い時間をかけて資産を育てていく投資手法です。
特にローン返済期間中は、家賃収入の多くが返済に充てられるため、手元に残る現金はわずかかもしれません。
このため、「すぐに利益が欲しい」と考えている人には不向きです。
RENOSYを利用する際は、将来の年金対策や長期的な資産形成という目的を明確に持ち、腰を据えて取り組む姿勢が重要になります。
RENOSY（リノシー）で不動産投資を始める手順
RENOSYでの不動産投資は、オンラインを活用することで、非常にスムーズに進めることができます。ここでは、実際に投資を開始するまでの具体的な流れを6つのステップに分けて解説します。
step
1資料請求・WEB面談予約
まずは、RENOSYの公式サイトから資料請求を行います。
いくつかの簡単な質問に答えるだけで、マイページが開設され、不動産投資に関する詳細な資料を閲覧できるようになります。
資料に目を通し、さらに詳しく話を聞きたいと思ったら、担当者とのWEB面談を予約します。日程調整もオンラインで簡単に行うことが可能です。
step
2サービス説明・プラン提案
予約した日時になると、担当者（エージェント）とのWEB面談が始まります。
ここでは、RENOSYのサービス全体の概要や、不動産投資のメリット・リスクについて改めて詳しい説明を受けます。
あなたの年収や資産状況、将来のライフプランなどを基に、どのような投資が適しているかのヒアリングが行われ、大まかなプランが提案されます。
step
3 物件選定・管理プラン選定
面談でのヒアリング内容を踏まえ、AIと専門スタッフによって選び抜かれた具体的な物件の提案を受けます。
物件の収益シミュレーションなども提示されるため、将来の収支イメージを具体的に把握することができます。
提案された物件の中から、自分の希望に合うものを選びます。同時に、前述した複数の賃貸管理プランの中から、リスク許容度に応じて最適なプランを選択します。
step
4売買契約・ローン申請
購入する物件と管理プランが決定したら、不動産の売買契約と金融機関へのローン申請に進みます。
宅地建物取引士から物件に関する重要事項説明を受け、内容に納得した上で売買契約を締結します。
ローンの申し込み手続きも、RENOSYがサポートしてくれるため、不慣れな人でもスムーズに進めることが可能です。
step
5決済・物件の引き渡し
ローン審査が無事に承認されると、金融機関とのローン契約を結びます。その後、融資が実行され、物件の代金決済が行われます。
所有権の移転登記などの手続きが完了すれば、正式に物件があなたに引き渡され、不動産オーナーとしての第一歩が始まります。
step
6アプリでの運用開始
物件の引き渡し後、専用アプリ「OWNR by RENOSY」にあなたの物件情報が登録されます。
これ以降は、アプリを通じて毎月の家賃収入や支出の状況を確認できるようになります。
賃貸管理はRENOSYに任せているため、あなたはアプリで資産状況をチェックするだけで、手間なく運用を続けることができます。
RENOSY（リノシー）をおすすめする人の特徴
RENOSYのサービスは、その特性から、特に以下のような特徴を持つ人々に適していると言えます。自分が当てはまるかどうか、一つの判断材料にしてみてください。
都心部で安定運用を目指す人
RENOSYは、物件を東京や大阪などの大都市圏に特化しています。
これは、地方の物件に比べて賃貸需要が安定しており、空室リスクや家賃下落リスクが低いという判断に基づいています。
そのため、「大きなリターンよりも、まずは安定性を重視したい」「資産価値が下がりにくい物件で、堅実に運用したい」と考える人に向いています。
節税・資産形成をしたい人
前述の通り、不動産投資は節税効果や、将来の私的年金としての役割が期待できます。
特に、年収が比較的高く、課税所得を抑えたいと考えている会社員や公務員、医師、士業の方にとっては、RENOSYの提供する不動産投資は有効な選択肢の一つとなり得ます。
長期的な視点で、税負担を軽減しながら資産を築いていきたい人に適しています。
少額から始めたい初心者
「不動産投資に興味はあるけれど、まとまった自己資金がない」という初心者の方にも、RENOSYは門戸を開いています。
ローンを活用することで、少ない初期費用で始められる点は、投資の第一歩を踏み出す上で大きな後押しとなります。
また、物件選定から管理までワンストップでサポートしてくれるため、専門知識がなくても安心して始められる環境が整っています。
手間をかけずに不動産運用したい人
本業が忙しく、物件の管理に時間を割くことができない人にとって、RENOSYのサービスは非常に魅力的です。
入居者募集やクレーム対応、家賃の集金といった煩雑な業務はすべてRENOSYが代行してくれます。
オーナーは専用アプリで状況を確認するだけで済むため、「ほったらかし」に近い形で資産運用を進めたい人に最適です。
よくある質問
最後に、RENOSYに関してよく寄せられる質問とその回答をまとめました。サービス利用を検討する上での最終的な疑問解消にお役立てください。
確定申告は必要？
必要です。
不動産投資で家賃収入などの所得が発生した場合、その額にかかわらず確定申告を行う必要があります。
RENOSYでは、オーナー専用アプリに確定申告のサポート機能があり、年間の収支計算などを簡単に行うことができます。
これにより、申告作業の負担は大幅に軽減されます。
解約・違約金はある？
一度物件の売買契約を結ぶと、基本的に「サービスの解約」という概念はありません。
不動産の所有権があなたに移っているため、関係を解消するにはその物件を「売却」することになります。
契約後の自己都合による解約には、手付金の放棄や、売買価格の10〜20%程度の違約金が発生する可能性があります。
契約前に、解約に関する条項をよく確認することが重要です。
RENOSYは本当に儲かる？
これは、個人の状況と「儲かる」の定義によります。
短期間で大きな利益を得る、という意味では「儲かりにくい」と言えます。
しかし、ローンを完済し、長期的に安定した家賃収入を得るという観点では、「儲かる」可能性は十分にあります。
あくまでも、時間をかけて資産を育てる長期投資であると理解しておく必要があります。
NEOインカムとは？
「NEOインカム」は、RENOSYが提供する賃貸管理プランの一つです。
これは、空室時の家賃保証や設備の修理・交換費用までカバーしてくれる、最も手厚いサポートが受けられるプランです。
リスクを最大限に抑えたいと考えるオーナー向けのサービスと言えます。
どんな人に向いている？
前述の通り、年収500万円以上で安定した収入のある会社員や公務員、医師、士業の方で、かつ「長期的な資産形成」「手間のかからない運用」「節税」といったキーワードに関心がある人に向いています。
逆に、短期的な利益を求める人や、地方の物件に投資したい人には不向きです。
運用実績はどれくらい？
RENOSYは公式サイトなどで高い入居率を公表しており、2025年3月時点での中古マンションの入居率は99.7%とされています。
これは、都市部の需要が高い物件に特化していることの表れと言えるでしょう。
また、不動産投資の売上実績においても、業界No.1を獲得した実績があります。
RENOSY（リノシー）の総まとめ
ここまで、RENOSY（リノシー）の口コミ評判から、サービスの仕組み、メリット・デメリットまでを多角的に見てきました。
最後に、この記事の要点を総整理し、RENOSYがどのような投資サービスであるかをまとめます。
メリット・デメリットの総整理
RENOSYの最大のメリットは、AIなどのテクノロジーを駆使して「手間なく、少額から、安定性の高い都市部不動産に投資できる」点に集約されます。
アプリによる簡単な資産管理、仲介手数料無料といった仕組みが、これを強力にサポートしています。
一方、デメリットとしては、「短期的な利益には向かない」こと、そして「取り扱いが都市部物件に限定される」点が挙げられます。
また、営業担当者の対応やローン審査など、利用にあたって注意すべき点も存在します。
初心者でも始めやすい理由
RENOSYが特に初心者から支持される理由は、不動産投資のハードルを大きく下げている点にあります。
専門知識が必要な物件選定はAIとプロが支援し、煩雑な管理業務はすべて代行してくれます。
何より、ローンを活用することで、多くの人が「自分にもできるかもしれない」と思える資金計画を立てやすいのが特徴です。
投資先として検討する価値
結論として、RENOSYは「長期的な視点で、手間をかけずに安定した資産形成を目指したい」と考える人にとって、非常に有力な選択肢となるサービスです。
特に、テクノロジーを活用したスマートな資産運用に魅力を感じる現代のビジネスパーソンには、よくマッチするでしょう。
もちろん、不動産投資にはリスクが伴います。
大切なのは、この記事で紹介したようなメリットとデメリットの両方を正しく理解し、最終的には自分自身の目でサービスの実態を確かめることです。
少しでも興味を持ったなら、まずは資料請求や無料のWEB面談を通じて、疑問点を直接ぶつけてみることをお勧めします。
貯金よりも効率的に積立可能なのが良かったです！